賃貸オーナー様向けコンサルティング

空室が埋まらなくてお困りの賃貸オーナー様はアルパカ不動産にご相談ください。

入居者様から選ばれるリフォームの提案や、あまりお金をかけないで入居率を上げるためのお手伝いも いたします。

全国に向けて入居者募集することも可能です。

オーナー様にとって煩わしい管理契約や専任媒介契約を締結しなくても、PPC（Payment Per Cace、案件ごとの支払い）にて入居者様の各種対応をいたします。

「何も起きないのに」毎月高額な管理費用を支払わなくても、「何か起きたときだけ」お声がけをいただければ

都度のお支払いにて対応いたします。

【退去立会の代行】も行っています。

タバコやペットによりひどく破損させられてしまった原状回復費用を、知識が不十分で請求できなかった、入居者様と親しくなりすぎて請求しにくかった、といったご経験はございませんか？

第三者であるアルパカ不動産が立会を代行することで、高額な負担やトラブルから解放され、入居者様に対して正しく原状回復費用を請求することができます。

不動産もリフォームも、どちらも豊富な経験と知識を持ったアルパカ不動産だからこそ、収益性の向上につながるアドバイスが可能です。

お金をかけてリフォームしたのに問い合わせが増えない、といったお悩みをよく耳にいたしますが、家賃35,000円、入居率38％だった物件が家賃なんと50,000円、入居率100％となった実績もございます。